Hipotek 101 – Apa itu Mortgage Tracker?

Ada berbagai macam hipotek dan daftar semuanya akan memakan beberapa halaman. Artikel ini akan fokus pada satu jenis hipotek khusus: hipotek pelacak.

Pada dasarnya, ada dua jenis hipotek: yang memiliki suku bunga tetap dan yang memiliki tingkat variabel (atau mengambang). Mortgage tracker milik kategori terakhir. Apa yang begitu istimewa tentang hipotek pelacak adalah bahwa tarif menyesuaikan dirinya dengan kondisi pasar dengan mengikuti suku bunga dasar Bank of England.

Biasanya, tingkat hipotek sedikit lebih tinggi daripada suku bunga dasar. Ketika tarif dasar turun, tingkat hipotek Anda juga akan turun, ketika naik, itu akan naik juga. Dengan demikian, tingkat hipotek Anda akan mencerminkan kondisi pasar.

Ini hanyalah gagasan dasar tentang cara kerja hipotek pelacak. Ada berbagai jenis hipotek jenis ini yang semuanya bervariasi dalam perinciannya.

Anda harus ingat bahwa Anda tidak pernah dapat memprediksi perkembangan pasar selama beberapa tahun ke depan. Ini berarti Anda tidak dapat mengetahui berapa tarif yang akan Anda bayarkan dalam bulan atau tahun tertentu.

Dengan demikian, Anda harus berpikir ketika datang untuk memilih kesepakatan hipotek Anda. Jika Anda tidak akrab dengan topik dan Anda tidak tahu apa pun di atas, Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa penasihat keuangan. Perlu diingat bahwa banyak penasihat seperti itu mendapatkan komisi untuk layanan mereka, jadi berhati-hatilah ketika memilih penasihat Anda. Anda tidak ingin memilih hipotek yang memberi penasihat Anda komisi tertinggi tetapi komisi yang membebani Anda uang sesedikit mungkin.

Apa itu GPS Vehicle Tracker dan Bagaimana Ini Bisa Membantu Anda

Pernahkah Anda mendengar tentang pelacakan kendaraan GPS sebelumnya? Jika Anda belum, Anda mungkin ingin memikirkan meluangkan waktu untuk membiasakan diri dengan itu. Tidak peduli siapa Anda, Anda bisa mendapatkan manfaat dari pelacak kendaraan GPS.

Pelacak kendaraan GPS adalah peralatan yang dipasang di mobil. Sering kali, pelacak kendaraan GPS dipasang di dasbor mobil atau truk, tetapi terkadang ada yang bisa disembunyikan. Setelah pelacak kendaraan GPS diaktifkan, pelacak itu dapat melacak keberadaan kendaraan yang bersangkutan. Namun untuk melakukan hal ini, Anda harus melakukan bisnis dengan perusahaan pelacak GPS, yang akan mengaktifkan pelacak kendaraan GPS yang dipasang untuk diaktifkan. Banyak perusahaan pelacak GPS menyimpan catatan semua pelacak kendaraan GPS untuk beberapa waktu, seperti setidaknya beberapa bulan.

Seperti yang disebutkan sebelumnya, tidak peduli siapa Anda, Anda dapat memanfaatkan pelacak kendaraan GPS. Jika Anda adalah pemilik bisnis, Anda mungkin dapat memperoleh manfaat lebih dari orang lain yang memiliki pelacak kendaraan GPS yang dipasang di kendaraan mereka. Jika Anda adalah pemilik bisnis, Anda mungkin ingin memikirkan tentang memasang pelacak kendaraan GPS di salah satu atau semua kendaraan kerja Anda. Jika ada kendaraan kerja Anda yang digunakan oleh karyawan Anda untuk keperluan bisnis terkait, ada peluang baik bahwa mereka berkeliling ketika mereka sedang bekerja. Jika itu yang terjadi, Anda dapat menggunakan pelacak kendaraan GPS untuk menentukan dengan tepat apa kendaraan kerja Anda digunakan. Jika Anda menemukan bahwa mereka digunakan untuk tujuan yang tidak sah dan tidak terkait dengan pekerjaan, Anda dapat menghentikannya dan menghemat uang.

Bahkan jika Anda bukan pemilik bisnis, Anda masih dapat memanfaatkan pelacak kendaraan GPS yang dipasang di kendaraan Anda. Jika Anda khawatir dengan keselamatan Anda atau keselamatan anggota keluarga lain yang bisa mengendarai kendaraan Anda, pelacak kendaraan GPS bisa berguna. Dalam hal pencurian atau kecelakaan di mana pengemudi atau penumpang lain, apakah Anda salah satu dari mereka atau tidak, tidak dapat mencari bantuan, pelacak kendaraan GPS bisa berguna. Bahkan, dalam situasi-situasi tersebut, pelacak kendaraan GPS tidak hanya berguna, tetapi juga dapat dianggap sebagai perangkat yang menyelamatkan nyawa.

Jika Anda ingin memasang pelacak kendaraan GPS di kendaraan Anda, Anda perlu mencari perusahaan pelacak GPS untuk berbisnis. Jika Anda belum membeli pelacak kendaraan GPS Anda, mungkin ide yang baik untuk menemukan perusahaan terlebih dahulu, karena banyak perusahaan pelacakan GPS memiliki preferensi untuk jenis pelacak kendaraan GPS yang digunakan. Setelah Anda menemukan perusahaan pelacak GPS untuk melakukan bisnis dengan dan membeli peralatan yang diperlukan, Anda harus pergi; keberadaan kendaraan pribadi atau kendaraan kerja Anda dapat dilacak.

NetMeeting di Windows 7: Di Mana Itu?

Anda baru saja menginstal sistem operasi Windows 7 yang baru di komputer Anda. Windows 7 memang OS yang hebat dan hampir pasti Anda menikmati banyak fitur-fiturnya. Cepat atau lambat Anda memutuskan untuk berbagi presentasi PowerPoint dengan rekan kerja Anda. Anda mengetik "conf"di menu Run untuk menjalankan NetMeeting lama yang baik. Anda menekan Enter mengantisipasi antarmuka baru dan lebih baik dan … tidak ada yang terjadi. Tunggu, apakah instalasi Windows saya rusak atau apakah mereka mengganti nama perangkat lunak lagi?

Di mana NetMeeting?

Mari kita perjelas dari awal – tidak ada NetMeeting di Windows 7. Microsoft menghapusnya dari OS terbaru mereka. Mengapa? Mereka mendorong perusahaan untuk menyebarkan solusi komunikasi terpadu yang lengkap seperti Microsoft Lync. Tetapi bagaimana dengan kita yang belum siap atau tidak membutuhkan kompleksitas solusi semacam itu? Semua tidak hilang dan ada beberapa opsi yang tersedia.

Apa saja alternatifnya?

Mari kita cepat melihat beberapa alat yang dapat dianggap sebagai pengganti NetMeeting untuk Windows 7.

Solusi resmi Microsoft

NetMeeting dalam Mode XP – pada dasarnya Anda menjalankan mesin virtual Windows XP dalam OS Windows 7 Anda.

Kelebihan:

  • Gratis (di Windows 7 Professional, Enterprise, atau Ultimate).
  • Anda mendapatkan fungsionalitas penuh NetMeeting.

Cons:

  • Hanya tersedia di Windows 7 Professional, Enterprise, atau Ultimate.
  • Berat – menjalankan OS yang terpisah hanya untuk satu aplikasi sepertinya berlebihan untuk saya.
  • Membutuhkan instalasi dan konfigurasi yang tidak sepele – mungkin menjadi masalah bagi pengguna akhir.

Microsoft SharedView – tidak dapat dianggap sebagai pengganti langsung untuk NetMeeting karena tidak memungkinkan Anda untuk terhubung ke IP mesin lain secara langsung. Artinya, tidak menggunakan koneksi peer-to-peer (P2P).

Kelebihan:

  • Alternatif resmi Microsoft untuk Windows 7.
  • Bebas.
  • Peningkatan fungsionalitas.

Cons:

  • Bekerja melalui Internet dan karena itu membutuhkan koneksi internet.
  • Kurang aman – data Anda meninggalkan jaringan pribadi Anda.
  • Lambat di jaringan lokal karena bukan lagi P2P.
  • Membutuhkan pembuatan Windows Live ID.
  • Terbatas untuk 15 peserta.
  • Membutuhkan instalasi.

Solusi pihak ketiga

Alat seperti WebEx, LogMeIn, dll sudah tersedia dari berbagai vendor. Secara fungsional, mereka bahkan lebih jauh dari NetMeeting daripada Microsoft SharedView dan dapat dijelaskan oleh banyak pengguna sebagai "terlalu banyak". Satu-satunya situasi di mana saya akan merekomendasikan menggunakan alat tersebut untuk penggantian NetMeeting adalah ketika organisasi Anda telah menerapkannya dan membayar untuk itu.

Kelebihan:

  • Fungsionalitas yang kaya.
  • Organisasi Anda mungkin sudah menerapkannya.

Cons:

  • Mahal.
  • Sebagian besar dari mereka berbasis web.
  • Biasanya antarmuka pengguna yang kompleks – secara fungsional kelebihan beban.
  • Perlu koneksi Internet dan pembuatan ID.
  • Bukan P2P dan sering lambat.

Apa itu Penetapan Sasaran? Empat Pertanyaan untuk Membantu Anda Mencapai Tujuan Anda!

Saya benar-benar tidak memiliki arah. Saya terpelintir, di luar jalur, belok kanan ketika saya harus berbelok ke kiri, dan ke timur ketika saya harus pergi ke barat. Saya biasanya sampai ke tujuan saya, tetapi itu membutuhkan waktu lebih lama dari yang seharusnya. Sepertinya ini adalah jalan hidup saya – mengubah banyak tikungan, mengambil dua langkah mundur untuk melangkah maju – banyak sampah ketika hidup begitu singkat.

Apa itu pengaturan tujuan?

Penentuan tujuan adalah cara terbaik untuk menyiapkan peta jalan Anda – jalur lurus menuju pencapaian Anda. Itu tidak harus rumit, sebetulnya, tetap sederhana. Prestasi kecil akan tumbuh menjadi prestasi besar, dan kesuksesan Anda adalah milik Anda. Jadi seberapa pentingkah tujuan untuk melangkah ke tempat yang lebih tinggi? Apakah ini transisi karier, penurunan berat badan, membangun hubungan, atau pertumbuhan rohani?

Yang penting tentang menetapkan sasaran adalah sasaran Anda harus jelas, ringkas, dan dapat dicapai. Menetapkan tujuan adalah cara untuk menghubungkan titik-titik antara di mana Anda berada dan di mana Anda ingin berada. Ini membantu Anda mengatur kecepatan dan jalur untuk mencapai tujuan Anda. Ini memberi Anda kesempatan untuk jujur ​​pada diri sendiri dan tetap berpegang pada nilai-nilai inti Anda.

Berikut adalah empat pertanyaan penting untuk membantu Anda mencapai tujuan Anda:

1 Bagaimana pola pikirmu? Proses berpikir kita bisa menjadi begitu penuh dengan pembicaraan-diri "negatif" (seperti; saya tidak bisa; atau tidak seharusnya;). Sikap kita berarti segalanya ketika kita ingin membuat perubahan. Kita harus menemukan cara (yaitu, afirmasi, pembacaan tulisan suci setiap hari, teman atau sahabat baik yang positif) untuk menjaga kerangka berpikir positif agar tetap fokus pada tujuan kita.

2 Apa yang Anda hargai? Ini penting untuk menetapkan sasaran yang jelas, ringkas, dan dapat dicapai. Tujuan harus dapat diukur agar dapat dijangkau. Mengetahui apa yang Anda sukai adalah langkah pertama dalam melihat ke mana Anda ingin pergi. Ini adalah titik awal untuk mencapai tujuan saya yang lain; (Misalnya, Membaca – cara yang baik untuk mengurangi stres; Menari – alat luar biasa untuk berolahraga, meningkatkan detak jantung).

3 Apa yang kamu inginkan? Ini adalah kesempatan untuk menemukan tempat yang tenang dan merenungkan pertanyaan ini. Buat daftar keyakinan Anda di bawah masing-masing "Kelompok Kehidupan" berikut: Kesehatan & Kebugaran, Keluarga, Teman, Karier, Keuangan, Emosional, dan Spiritual. Ini mungkin membutuhkan satu atau dua hari, jadi bersantailah dan lakukan inventarisasi menyeluruh – tentang hidup Anda dan siapa diri Anda.

4. Kenapa kamu menginginkannya? – pelajari daftar Anda dan pertimbangkan benar mengapa hal-hal ini penting bagi Anda. Apakah tujuan Anda adalah hal-hal yang Anda hargai dan akan melayani Anda dengan baik? Akankah tujuan-tujuan ini membantu Anda mencapai kehidupan yang lebih memuaskan? (yaitu, kesehatan terbesar, kehilangan berat badan, pertumbuhan rohani, hubungan yang sehat, dan komunikasi yang ditingkatkan).

Ingat:

Pertahankan sikap positif dan mata Anda pada hadiah. Terserah Anda untuk memilih apa nilai Anda dan apa tujuan Anda. Orang tua, teman, rekan kerja, media, dan semua "influencer" lain di luar sana mungkin memiliki minat terbesar Anda, hanya Anda yang tahu apa yang Anda hargai. Tujuan orang lain mungkin bukan untuk kepentingan terbaik Anda (misalnya, Ayah benar-benar ingin Anda menjadi pengacara; namun, Anda suka menulis dan ingin menjadi seorang jurnalis – apa tujuan Anda!). Jika Anda tahu apa yang Anda hargai dan Anda tahu apa yang ingin Anda capai, Anda kemungkinan akan mencapai tujuan Anda.

Anda tahu apa yang ingin Anda capai sehingga menciptakan gol yang bercita-cita, namun bermakna. Menetapkan tujuan seperti menurunkan 30 pon dalam dua minggu tidak realistis – langkah kecil menciptakan pencapaian besar – menetapkan sasaran yang tidak realistis, merangsang motivasi Anda, dan menghancurkan fokus Anda. Jangan buat dirimu gagal!

Kami memiliki berbagai alasan untuk menginginkan apa yang kami inginkan. Apa pun tujuan Anda – tetap di jalur dan pertahankan kepercayaan diri dalam menemukan penguatan untuk mencapai tujuan Anda – dengan menjangkau orang lain untuk meminta bantuan.

Komunikasikan dan bicarakan tentang keberhasilan dan tantangan Anda. Kita sering lupa betapa uletnya kita sebenarnya. Jika kita jujur ​​pada diri sendiri, kita bisa mencapai apa pun.

Ayo lakukan di 2012.

Hak Cipta © 2012 Lileen Shannon – Layanan Coaching Hidup Profesional Aspire

Penetapan Sasaran Itu Tetap

Jika Anda melihat orang-orang "sukses" dalam hidup, mereka menetapkan tujuan.

Seringkali kita tahan untuk menetapkan tujuan. Ada banyak alasan, pesimisme bahwa mereka tidak akan bekerja, takut akan kegagalan, kurangnya waktu, kurangnya pemikiran, dll. Ironi adalah Anda tidak dapat tiba di tempat yang belum Anda rencanakan. Entah Anda dapat membiarkan kehidupan terjadi pada Anda atau Anda dapat dengan sengaja menuju ke suatu tempat. Fleksibilitas dan membiarkan hal-hal mengambil jalan alami mereka memiliki tempat mereka, tetapi jika Anda tidak memiliki tujuan yang dipilih, Anda tunduk pada apa yang diberikan kehidupan, daripada mengejar dengan penuh gairah apa yang Anda inginkan.

Di tahun yang akan datang, apa yang kamu inginkan? Berikut adalah 5 kiat untuk membuat sasaran Anda tetap:

1) Visualisasikan tujuan inspirasional. Ketika Anda memikirkan kembali tahun lalu, apa yang membuat Anda bangga dan bersemangat? Apa yang berhasil untuk Anda? Apa yang tidak terjadi yang Anda inginkan? Apa yang tidak berhasil? Ketika Anda berpikir tentang masa lalu, mulailah berpikir tentang masa depan (kehidupan, bisnis, dll.). Di mana Anda ingin menjadi satu tahun dari sekarang? Bayangkan apa yang tampak seperti jika hidup Anda persis seperti yang Anda inginkan dalam satu tahun. Apa yang akan terjadi? Apa yang berbeda? Biarkan diri Anda untuk memvisualisasikan tujuan Anda. Visi yang membuat Anda bersemangat dan bersemangat adalah sesuatu yang Anda akan bekerja keras. Mulailah dengan menulis visi Anda tentang apa tujuan Anda akan terlihat ketika selesai.

2) Bersikaplah jelas dan ringkas. Mengingat visi Anda tentang seperti apa rupa masa depan Anda, apa yang diperlukan untuk mewujudkannya? Masukkan ini ke dalam bentuk pernyataan gol SMART.

· Spesifik – tepat. yaitu 20% melebihi kuota

· Measurable – cara untuk memeriksa kemajuan. yaitu 3 pelatihan.

· Achievable – Itu mungkin. (menjaga fantasi di cek)

· Realistis – Tantang diri Anda untuk meregang dan tumbuh.

· Jangka waktu – Memiliki tanggal penyelesaian / sukses.

3) Tuliskan tujuan pada orang pertama, dengan emosi dan seolah-olah mereka lengkap.

Saya memiliki kehidupan yang seimbang dan damai yang bekerja 40 jam seminggu, menghasilkan $ 100K di bidang yang saya sukai, DAN memiliki 3 jam berkualitas setiap hari untuk dihabiskan bersama keluarga saya selain merasa hebat karena saya sehat (energi), bugar (140 lbs). ) dan bersenang-senang (aktivitas mingguan).

Accounting Solutions Inc. bangga menjadi pemimpin nomor satu di wilayah Raleigh untuk menyediakan satu atap untuk semua kebutuhan akuntansi bisnis kecil yang dibuktikan dengan menjadi pilihan utama bagi 40% perusahaan di bawah 50 dan melayani lebih dari 500 perusahaan lokal. (Desember 2007)

4) Hancurkan dan kembangkan sebuah rencana. Jika Anda ingin mencapai tujuan Anda, memecah tujuan tahunan menjadi tonggak bulanan. Apa yang dibutuhkan setiap bulan untuk memindahkan Anda lebih dekat ke tujuan Anda? Setiap bulan memecahnya menjadi gol mingguan. Apa yang dibutuhkan setiap minggu untuk mencapai tujuan bulanan Anda? Setiap minggu, bagilah menjadi sasaran harian dari apa yang diperlukan untuk mencapai tujuan minggu Anda. Meskipun ini mungkin tampak seperti banyak pekerjaan, itu hanya menciptakan peta jalan bagi Anda untuk mengikuti langsung menuju kesuksesan tujuan. Ini luar biasa dan sering sulit untuk melihat tugas-tugas terukur yang perlu terjadi setiap hari untuk membuat tujuan Anda tercapai. Dengan memecahnya, Anda dapat mendorong dan memastikan tujuan Anda realistis dan dapat dicapai.

5) Tinjau setiap hari. Posting di 3 tempat di mana Anda dapat membacanya setiap hari. Brian Tracey melaporkan satu hal yang paling efektif yang dapat Anda lakukan adalah menuliskan tujuan Anda setiap hari sampai selesai.

Mengapa menetapkan sasaran?

meningkatkan energi dan kegembiraan saat Anda mulai bergerak menuju gairah & tujuan Anda lebih kuat karena Anda membuat hidup terjadi daripada membiarkan hidup terjadi pada Anda. fokus dan arah yang lebih besar dan tujuan yang lebih besar.

Apa tujuan Anda hari ini? Apa yang membuat Anda bersemangat? Di mana Anda ingin menuju? Ciptakan tujuan Anda hari ini!