Bagaimana Mendapatkan Memimpin Hipotek Spanyol

Ini adalah konsep yang dikenal luas bahwa broker hipotek yang fokus pada penutur bahasa Spanyol meningkatkan pendapatan mereka dengan cepat. Statistik memperhatikan dan mempublikasikan pengaruh konsumsi pasar Latin. Tetapi jika statistik ini sangat umum tersedia, mengapa tidak banyak perusahaan yang berfokus pada hipotek Spanyol?

Lihat daftar saran bermanfaat berikut untuk mempelajari cara mendapatkan keunggulan di pasar ini

Tip 1 – Kenali pelanggan Anda dengan baik

Ada campuran besar kelompok etnis Latin. Kelompok-kelompok ini masing-masing memiliki pelanggan dan perilaku pembeli mereka sendiri. Agar berhasil, Anda harus memilih grup Latino tertentu untuk ditargetkan. Manfaat mengumpulkan hipotek adalah bahwa orang yang membeli rumah biasanya tinggal di wilayah geografis yang sama. Ini berarti memilih kelompok etnis Anda hampir selalu dipilih untuk Anda berdasarkan tempat tinggal Anda. Jika Anda tinggal di New York, Anda akan lebih fokus pada kelompok etnis Kuba. Jika Anda tinggal di California, kemungkinan besar Anda akan memfokuskan upaya penargetan Anda pada kelompok etnis Meksiko.

Tip 2- Sesuaikan upaya pemasaran Anda ke pasar Anda

Setelah memutuskan pelanggan target Anda, Anda perlu menyesuaikan strategi pemasaran Anda untuk menarik kelompok etnis khusus Anda. Salinan penjualan dan iklan Anda harus berbicara dengan target pasar Anda. Anda perlu memahami norma-norma budaya karena mereka berubah untuk setiap kelompok etnis.

Pilih kata yang tepat

Tip 3 – Ucapkan bahasa yang tepat

Ukuran keberhasilan sejati dalam komunitas Latino adalah menjadi otentik. Pastikan bahwa fitur materi iklan Anda memperbaiki terjemahan dari bahasa Inggris ke Spanyol. Fokus pada terjemahan yang benar karena mereka dapat berarti hal-hal yang berbeda untuk bahasa Latin yang berbeda.

Pastikan upaya pemasaran Anda dirancang khusus untuk target pasar Anda. Jika Anda berfokus pada kelompok etnis Latin tertentu, pastikan bahwa Anda memahami kebutuhan mereka dan kemudian memenuhi itu dengan iklan Anda. Pastikan saja terjemahannya benar.

 Transaksi Suku Bunga Hipotek Inggris Dijelaskan

Suku bunga hipotek berada di titik terendah yang pernah mereka alami, tetapi kemungkinan akan berubah pada tahun depan atau lebih. Tidak pernah begitu penting, kemudian, untuk memahami dengan tepat apa perbedaan berbagai jenis penawaran hipotek akan berarti bagi Anda, dalam jangka panjang, seperti halnya sekarang. Apa yang Anda setujui hari ini akan bersama Anda untuk waktu yang lama, jadi baca terus, dan cari tahu apa saja berbagai jenis penawaran suku bunga hipotek benar-benar berarti.

Hanya minat

Hanya bunga hipotek sekarang lebih sulit didapat dan ada banyak kekhawatiran bahwa orang-orang yang mengambil bunga hanya hipotek di masa lalu sekarang duduk di bom waktu properti. Bunga hanya hipotek mungkin terlihat menarik, karena pembayaran bulanan lebih rendah, tetapi Anda tidak akan melunasi salah satu modal. Itu berarti Anda harus memiliki sarana untuk membayar unsur modal dari pinjaman di akhir hipotek, atau properti yang mungkin diambil alih.

Tingkat variabel standar

Jenis hipotek yang paling fleksibel biasanya merupakan tingkat variabel standar (SVR) hipotek. Dengan jenis hipotek ini, pembayaran bulanan Anda akan bervariasi sesuai dengan tarif dasar. Tingkat bunga biasanya lebih rendah daripada bunga hipotek suku bunga tetap dan Anda akan dapat melunasinya, atau beralih ke penyedia hipotek lain, kapan pun Anda mau.

Pelacak

Sebuah hipotek pelacak sedikit berbeda dengan hipotek tingkat variabel standar karena dijamin mengikuti tingkat bunga lain. Tingkat Variabel standar adalah tingkat yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman dan, meskipun mereka umumnya bervariasi sesuai dengan suku bunga dasar Bank of England, mereka tidak perlu. Pelacak hipotek biasanya hanya akan menjamin tarif selama lima tahun dan ada kemungkinan akan ada biaya tambahan untuk membayar jika Anda ingin mengubah hipotek sebelum akhir semester.

Suku bunga tetap

Manfaat dari hipotek suku bunga tetap adalah Anda akan dapat merencanakan lebih baik, karena Anda akan tahu persis apa pembayaran bulanan untuk beberapa tahun ke depan. Penawaran suku bunga tetap biasanya tersedia untuk periode dua, lima, atau sepuluh tahun. Bunga yang akan Anda kenakan akan lebih tinggi dari tarif variabel standar saat ini dan biaya dan biaya awal biasanya juga lebih tinggi. Juga dapat ada biaya besar yang dibayarkan jika Anda ingin membayar kembali, atau mengubah hipotek.

Capped

Tingkat hipotek yang dibatasi akan memiliki jaminan maksimum bahwa suku bunga dapat ditingkatkan. Pembayaran kembali akan bervariasi dengan tingkat variabel standar pemberi pinjaman, tetapi hanya sampai maksimum itu. Tutupnya, meskipun, mungkin akan cukup tinggi dan bunga yang Anda bayarkan akan lebih tinggi daripada Anda akan membayar dengan hipotek tingkat variabel standar.

Mengimbangi

Beberapa bank sekarang menawarkan pembayaran hipotek, yang berarti bahwa simpanan Anda dan saldo pada rekening Anda saat ini, akan dimasukkan dalam perhitungan bunga untuk hipotek Anda. Jumlah yang harus Anda bayar atas hipotek Anda masih akan berubah sejalan dengan tingkat variabel standar pemberi pinjaman, tetapi hipotek offset dapat mengurangi lamanya waktu yang akan Anda ambil untuk melunasi utang Anda.

Diskon

Sebuah hipotek diskon adalah salah satu di mana pemberi pinjaman akan menawarkan Anda diskon, untuk jangka waktu terbatas, dari tingkat variabel standar normal mereka. Jenis atau pengaturan ini biasanya kurang fleksibel daripada hipotek standar dan tarif diskon mungkin hanya akan berlangsung selama satu atau dua tahun. Ini juga perlu diingat bahwa tarif diskon hanya diskon pada tingkat variabel standar pemberi pinjaman, yang mungkin sendiri jauh lebih tinggi daripada pemberi pinjaman lainnya. Ketika Anda membandingkan penawaran, bandingkan pembayaran bulanan yang sebenarnya, bukan hanya diskon persentase.

Seperti halnya semua jenis keuangan, disarankan untuk berkeliling mencari hipotek dan lihat penyedia mana yang akan memberikan Anda kesepakatan terbaik, atau mintalah bantuan penasihat keuangan independen. Jika Anda baru di pasar perumahan, ingatlah bahwa suku bunga saat ini luar biasa rendah karena krisis keuangan beberapa tahun yang lalu. Suku bunga akan naik lagi segera dan begitu juga pembayaran bulanan Anda.

Hipotek 101 – Apa itu Mortgage Tracker?

Ada berbagai macam hipotek dan daftar semuanya akan memakan beberapa halaman. Artikel ini akan fokus pada satu jenis hipotek khusus: hipotek pelacak.

Pada dasarnya, ada dua jenis hipotek: yang memiliki suku bunga tetap dan yang memiliki tingkat variabel (atau mengambang). Mortgage tracker milik kategori terakhir. Apa yang begitu istimewa tentang hipotek pelacak adalah bahwa tarif menyesuaikan dirinya dengan kondisi pasar dengan mengikuti suku bunga dasar Bank of England.

Biasanya, tingkat hipotek sedikit lebih tinggi daripada suku bunga dasar. Ketika tarif dasar turun, tingkat hipotek Anda juga akan turun, ketika naik, itu akan naik juga. Dengan demikian, tingkat hipotek Anda akan mencerminkan kondisi pasar.

Ini hanyalah gagasan dasar tentang cara kerja hipotek pelacak. Ada berbagai jenis hipotek jenis ini yang semuanya bervariasi dalam perinciannya.

Anda harus ingat bahwa Anda tidak pernah dapat memprediksi perkembangan pasar selama beberapa tahun ke depan. Ini berarti Anda tidak dapat mengetahui berapa tarif yang akan Anda bayarkan dalam bulan atau tahun tertentu.

Dengan demikian, Anda harus berpikir ketika datang untuk memilih kesepakatan hipotek Anda. Jika Anda tidak akrab dengan topik dan Anda tidak tahu apa pun di atas, Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa penasihat keuangan. Perlu diingat bahwa banyak penasihat seperti itu mendapatkan komisi untuk layanan mereka, jadi berhati-hatilah ketika memilih penasihat Anda. Anda tidak ingin memilih hipotek yang memberi penasihat Anda komisi tertinggi tetapi komisi yang membebani Anda uang sesedikit mungkin.